楼盘描述
项目优势
土地面积600平方起，土地均价$1,000每平方。双层285平方超大别墅，建筑均价$1,300每平方。悉尼No.1最快增长区，全新金融核心，商业园区。飞速上涨的土地需求，巨大的铁路基建变化 North West Link。悉尼No.1就业人口的增长，教育名校林立；无敌购物中心几步之遥；区域医疗机构健全，价格的巨大优势；人均收入13万富人区；超大湿地成就天然之美。
区域介绍
位于悉尼西北部临近rousehill和castle hill地区，是西北部的优质居住社区。距city29公里。除了现有的M2、M7、Bus外，今年开建火车线路，2018年建成后，直接连接到Epping和Chatswood。
建造西北线铁路。Kellyville是8个受益于该线路的地区之一。铁道部部长McNabb表示，正在进行的交通基础设施项目，将会中长期的影响该地区房价进一步上涨。
Kellyville周边公私立学校林立，交通也十分便利，距离南半球最大的购物中心仅12KM。距离悉尼CBD西北面39公里，开车约一个小时，搭乘火车只需40分钟。距离麦考瑞大学只需18分钟的车程，坐直达公交也只需25分钟左右。
Kellyville显然是一个位于悉尼尚未被广大海外投资者所认知的重要的投资热点区域，从环境、交通、就业、购物、教育等各个方面分析，该区域都具备非常大的投资价值和升值潜力。
Kellyville主要人口均为本地人，占66%，其他人口占30%左右。人口的平均年龄30岁左右。
全新金融核心
就业人口飞涨，估计有2万人会搬到西北区 。
超过三成全澳500强总部在此扎根
老牌商业园区(Norwest Business Park)包括 Woolworths，ResMed, Bbraun. Inchcape, Capital Finance。现有规模可容纳20000员工，将来会有75%就业人员增长。
一流工作环境，无限价值提升
2014年3月21日 - 新州州长奥法拉宣布有3000个公务员岗位被转移至发展迅速的西悉尼区域。随着这些公务员岗位的转移，将有几千个家庭搬迁到悉尼的西北和西南地区，现在西北和西南地区的住宅根本不能满足日益增加的人口需求。
区域优势-交通
首先是 West North Link
85亿高速铁路，连线北区中Epping Chatswood,Schofield Road也即将分三期升级为8车道，大大改善了附近的交通。
这是一个生活质量评比排名在澳洲名列前茅的地方。
这是一个收入水平和东部富人区比肩的地方。
这是一个即将拥有悉尼重要交通枢纽火车站的地方。
这是一个靠近澳洲最大商业园区住房极为短缺的地方。
这是一个将有巨大变化的极具吸引力的地方。
Kellyville主要物业为独立屋
周边设施：
教育：
1) Ironbark Ridge Public School;
2) Kellyville Public School;
3) Kellyville High School;
4) Our Lady of Rosary Primary School;
5) Sherwood Ridge Public School;
6) Tallowood School;
7) William Clarke Collage；
8) Rouse Hill Anglican Collage;
9) Rouse Hill Preschool-Kindergarten；
10) Rouse Hill Public School;
11) St Gregory’s Armenian School.
12) Schofields Public School;
13）St Joseph’s Primary School;
14) Terra Sancta Collage.
15）Marsden Park Public School.
16) Castle Hill HighSchool高中—7.8km
17) Castle Hill PublicSchool小学—8.5km
18) University of WesternSydney西悉尼大学—19.8km
19) Macquarie University麦考瑞大学—27km
购物：
The VillageCentre—3.0km
Beaumont HillsShopping Centre—3.5km
Rouse Hill TownCentre—4.1km
Castle Towers—8.4km
Westfield NorthRocks—14.5km
WestfieldParramatta—16.8km
休闲：
Caddies Creek（娱乐区）—4.3km
Mungerie House（历史遗产）—4.4km
Vinegar Hill（纪念图书馆）—4.6km
医院：
The Hills ClinicHospital医疗中心—4.3km
Rouse Hill TownMedical Centre—4.6km
Rouse Hill MediClinic医疗中心——5.5km
Rouse Hill牙科中心—5.8km
Westmead Hospital医院—16.9km
附近城镇(就业中心)：
Beaumont Hills—3.1km
Rouse Hill—5.6km
Castle Hill—8.2km
Blacktown—12.2km
Parramatta—17.2km
Sydney Olympic Park奥林匹克公园—27.8km
Sydney CBD—43.9km
Sydney Airport机场—50.0km
交通：在社区内的购物中心门口设有专线公交站，可以直达悉尼市中心。新的西北火车连线2015年动工，预计2018年可以投入使用。
乐信置业独家代理，仅10套
别墅外观
室内设计
总结：
飞速上涨的土地需求
巨大的铁路基建变化
就业人口的不断增加
价格的巨大优势
造就了悉尼西北区即将成为悉尼地区最有升值潜力的地区之一。其中以 Schofield,The ponds和
Kellyville最为突出。
配套设施
