楼盘描述
——高尔夫住宅度假村开发用地，位于澳大利亚昆士兰州赫维湾市境内
相关信息
土地简介：
待售土地的面积为67公顷，位于昆士兰州赫维湾市（Hervey Bay）的中心地带，赫维湾是澳大利亚增长速度最快的城镇中心之一。
土地带有现行的开发许可证，可开发一个18洞高尔夫球场、度假村/会所设施以及大约300多套居住单元。投资者可向我们索取开发许可证副本。
针对高尔夫球场所在区域，已投资了约170万澳元，进行多项基础性开发，其他开发工作还包括：大型土方工程、灌溉塘、蓄水坝、景观土丘、主题树种植（如今长势良好）以及位于现有道路或围墙下的通道兼高尔夫球车隧道。
该地块位于赫维湾市中心地带，距海滩、大型购物中心、小学和中学不到1公里，甚至更近。
所在地简介：
赫维湾是弗雷泽岸区（Fraser Coast Region）的一部分，向南距布里斯班市约250公里。赫维湾是一个美丽的海滨城市，境内有一片濒临珊瑚海（Coral Sea）的海滨，这处海滨朝北，长度为7公里。
赫维湾机场有直航服务，飞往悉尼和布里斯班市的大型国内及国际机场。
弗雷泽海岸有澳大利亚最重要的自然风景基地和水上游乐场，以此声名远播；此外，该地对自然景点和房产进行可持续性管理和开发，因此备受赞誉。
弗雷泽海岸区目前人口数：10.01万。
2036年预计人口数： 14.5万（约增加44%）
赫维湾目前人口数：4.7万（占弗雷泽海岸区总人口的47％）
2036年预计人口数：6.6万（约40%的增长）
政府统计数据显示，每年有超过60万观光客来该地区旅游，游客最喜欢前往赫维湾市和被列为世界遗产地的弗雷泽岛（Fraser Island）；弗雷泽岛是世界上最大的沙岛，直接位于赫维湾的正东面，......乘渡轮穿过绿树成行的大沙海峡（great sandy straits）的宁静水道，前行约40分钟即至；最近的估计数据显示，该地区的年游客人数将接近100万名。
赫维湾的旅游旺季从7月底一直延长至10月，每年有成千上万的游客专门来此观看座头鲸的迁徙之旅。
更多详情，请参考居外特写: http://juwai.pwv.one/news93941.htm
Golf and Residential Resort Opportunity Hervey Bay Queensland Australia
SUPPORT INFORMATION
THE LAND
The 67 HA of land offered for sale is centrally located in Hervey Bay Queensland, one of australia's highest growth centres.
It has a current Development Approval for an 18 hole golf course, resort/club facilities and approx 300 + accommodation units. A copy of the current development approval is available upon request.
A number of capital improvements have already been made to the golf precinct valued at some $1.7M and include bulk earthworks, irrigation lagoons, storage dams, landscape mounding, theme tree planting (that are now well established) & access/golf cart tunnel under existing roadway and fencing.
The land is centrally located within Hervey Bay and is within one kilometre (or closer) to the beach, a major shopping centre and primary and secondary schools.
THE REGION
Hervey Bay is part of the Fraser Coast Region and is located approx 250k/m north of Brisbane. Hervey Bay is
配套设施
