塔斯马尼亚,朗塞斯顿

楼盘编号: 10349791
居外物业ID: 澳大利亚
所在国家: 朗塞斯顿
地址: 22 Tamar Street, Launceston, Launceston, Tasmania, Australia
物业名称: Corner of Tamar, William and Cimitiere Streets
类别: 办公室
面积(土地): 4710平方米
房龄(年): ** 暂无资料 **
车位数量(个): 0
楼盘描述
这宗漂亮的商业物业总占地面积为4710平方米,占据整个街区内的绝大部分面积,包括以下设施:
——多幢宏大的商业建筑,包括完全翻修一新、获利丰厚的酒店大楼、室内停车场、极为宽敞的二层式库房风格建筑(用途极为灵活,可在建筑内增设40多套酒店客房)、新的公寓大楼、专业办公楼甚至零售展厅;
——酒店建筑,设有32套客房,楼内有正式注册成立的餐厅、会客厅、接待处、商业洗衣店、带全套设施的健身馆和停车场。这是一幢重要的遗产类4.5星级精品酒店,是塔斯马尼亚州最精美的殖民风格酒店之一;
——议会中心大楼,内含3个时尚的会议厅,带有独立的厨房和洗手间。

购买整套物业的外国投资者可申请取得“企业主”(890类)和“重要投资者类别”(188类)等多种签证,进而获得居留及永久居民身份。申请该等签证的投资者无需在塔斯马尼亚州居住。

这套综合物业占据朗赛斯顿市(Launceston)中心商务区的最佳地段,对面是大面积城市公园,毗邻历史悠久的Boags Brewery酿酒厂,邻近阿罗拉体育场(澳式足球国内职业联赛举办场地)。从朗赛斯顿市乘飞机飞往墨尔本只需40分钟时间,每天有无数航班往返墨尔本市,驱车向南至霍巴特市只需2小时。

朗赛斯顿市是一个备受欢迎的旅游城市,境内有世界级高尔夫球场(Barnbougle和Lost Farm高尔夫球场)、葡萄园、酿酒厂和塔斯马尼亚大学(UTas University),该大学跻身全球排名前2%的大学行列。

众所周知,塔斯马尼亚州的旅游业已进入高速增长期,游客人数急剧攀升。该州最近荣获了无数国际奖项,旅游业前所未有地繁荣。

整宗物业为投资者提供了绝无仅有的置业机会,购入这宗物业,即拥有了澳大利亚最佳的一处精品酒店,这处酒店已经拥有可观的收入和利润。此外,投资者还可拥有多幢优质商业大楼,可对这些大楼进行开发并让其拥有自己的风格,这些大楼无疑会成为塔斯马尼亚州的地标性建筑。

业主因故急需出售本物业,整套物业含企业及建筑在内的售价仅为1000万澳元。

http://juwai.pwv.one/news81401.htm
配套设施
杂项费用: AUD 725,000 约¥ 337万
佣金: AUD 500,000 约¥ 232万
物业售价: AUD 10,000,000 约¥ 4,646万
估计交易费: AUD 1,225,000 约¥ 569万
估计投资总额: AUD 11,225,000 约¥ 5,215万