澳洲买房在签订房产购买合同时，选择过户日期一般也很重要。如果买主需要从银行贷款再选择过户日期时，请一定注意给予自己充分的时间来过户。一般情况下提议至少三周大概21天的时间或者一个月的时间。从银行贷款批准之日起3~4周以后再进行过户是比较好的时间选择。之所以需要如此长的时间，主要是因为银行的贷款档案需要在东部银行总部进行办理，所以花费时间较长。
澳洲买房过户要注意什么
澳洲的房产一直都很火热，被大多数人追捧的原因主要如下。
1.在澳大利亚购买房产门槛比较低。澳洲对期楼的贷款政策和首付政策都很宽松，首富的支付比例只需要总价的10%。
2.获得澳大利亚的公民身份可以免签来往40多个发达国家，并且该国家是一个高福利的国家，公民可以享受12年免税，并且房产作为私人财产，受到法律的严格保护。
3.投资购买澳洲的房产在这几年是非常不错的时机。澳大利亚的房地产周期正好进入了一个高速增长的阶段，并且海岸连续5年的人口一直在不断增长比例达到了3.4%。
4.国内人士投资澳大利亚房产的数量不断增加，在所有投资总人数中，国内人士占据了1/10。
5.澳大利亚政府的体系相对来说比较健全、透明、高效以及公开。澳大利亚银行默认为房地产提供信贷的风险几乎为零，同时物业也很容易获得银行信贷上的支持。
澳洲买房过户要注意什么
在澳大利亚购买房产，大部分程序和流程不懂之处都可以让经纪人帮助你，如果涉及到与法律相关的问题，可以去咨询律师。在澳大利亚买房进行过户，除了约定的时间以外，也要按时在相关时间把手续办理完成。
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