Stamp Duty Land Tax (SDLT)又称为印花税,是一种在英格兰、威尔士及北爱尔兰地区购买房屋或土地必须缴纳的费用。
以下几种情况需缴纳印花税:
最新印花税征收门槛为12.5万英镑(自住房),15万英镑(非自住房产和土地)。
印花税是在完成购房交易后的30天之内,由指定律师代表您把印花税交给税务局。
第一套房产指的是在世界范围内您名下的第一套房产,且用于自住。
如果您在国内或者其他的国家已有了一处房产, 再在伦敦购房, 这便算为您的第二套房产。
*如果您的名下没有房产(国际范围内),但是您在伦敦购买的这套房产是用于出租或投资, 那么则需要支付第二套房产的印花税。
*第二套房产或者第二套以上的房产统称为第二套房产。
印花税是根据您购买的房价采用累进税制计算, 律师会在通知您交尾款的同时列出您需要交的印花税金额。
如果您购买的是全球范围内第一套自住房,满足以下几种情况可获得相应印花税减免:
针对第一次购买自住房, 房价在£500,000以内:房屋成交价£300,000以下(包含£300,000)的部分可享受免税,£300,001到 £500,000这部分的金额需缴纳5%的印花税。
针对第一次购买自住房, 房价在£500,000以上:印花税率计算标准如下:
为了方便各位买家,我们按照最新的印花税政策整理了一个印花税列表,仅供参考:
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