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澳洲 | 中国买家总在住宅拍卖中取胜 不是因钱多

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2016-08-19  

中国买家在澳洲参加住宅拍卖时,总是能打败当地买家竞拍成功,原因与银行存款无关。

据《每日邮报》报道,地产中介表示主要原因在于,最近几年选择英语作为第二语言的中国买家拍卖技巧大大提高。

中国海外房产网站居外网(Juwai.com)主管Gavin Norris表示,并不是因为中国买家都愿出高价才竞拍成功,而是因为他们都是聪明的买家,会争取每一分钱的价值

[caption id="attachment_188656" align="aligncenter" width="550"] 中国买家在澳洲参加住宅拍卖时,总是能打败当地买家竞拍成功,原因与银行存款无关。[/caption]

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 如果中国买家对参加住宅拍卖感到不自在,他们会请一位经验更加丰富的朋友或家人陪同。这也使得不少人竞拍技巧高明,在压力下还能保持冷静和理智。

在竞拍前,中国买家会对市场情况做出调查,并且与拍卖师交谈了解情况。

中国买家在参与竞拍时,每次提价金额不同以加快或放缓竞拍速度。

中国买家还能保持“扑克脸”,隐藏情绪。

此外,Norris表示中国买家由于需要与翻译沟通,竞拍速度慢的时代已经过去。不少中国买家实际上都是拍卖会上最精明的竞拍者,其中英语流利是成功的最大要诀之一。

根据澳洲官方数据,近年来,中国买家在澳洲房地产的投资激增,一年内数据翻倍。

根据澳洲外国投资审查委员会年度报告,2014-15年,中国买家在澳洲房地产的投资达到243亿澳元,是美国买家的3倍。

(据澳洲新快网)

 

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