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加拿大 | 大温物业转移税生效前 海外买家的最后挣扎

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2016-08-03  

众所周知,8月2日开始,加拿大就要开始征收15%的物业转移税了,很多海外买家就在前几天开始了繁忙的过户。

这几天BC省的房产经纪、律师和公证人都在不停的“加班”!因为,几乎所有的海外买家都想在8月2号之前把房屋过户到手!

大温地产局局长Dan Morrison说:“成千上万BC省居民在各种不确定中,度过了本该非常轻松的长周末。

温哥华的房产经纪公司Royal Pacific Realty在正常情况下,周五会完成不到100个定单交易。可是..这周五的交易量几乎翻了一倍。

公司副主席Sing Yeo表示:“通常情况下我们不会如此的忙碌,但是这周我们多收到了将近70个交易订单。”

[caption id="attachment_186064" align="aligncenter" width="550"] 这几天BC省的房产经纪、律师和公证人都在不停的“加班”!因为,几乎所有的海外买家都想在8月2号之前把房屋过户到手[/caption]

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Yeo还称一些律师和公证人由於面对太多客户忙不过来,他们不得不忍痛拒绝一些人。他希望那些被拒绝的人能够理解经纪人的处境..因为所有人都没料到BC省政府突然颁布的新政策。

Yeo说他们已经提醒购房者尽早把所有材料都准备好,因为一旦过了8月2号,他们也无能为力了。

房产经纪Jamie Stewart表示“面对外国买家可能因为不能支付新税而产生的违约,而这,会导致本地的卖家遭殃!”

Stewart称一些本地卖家已经用预计能收到的卖房的钱贷款买了新屋。但是如果新税让外国买家放弃购买房屋的话,卖家将会遭受巨大损失,可能面临还债风险,甚至可能破产。

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(据加西网)

 

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