据Domain报道，房地产卖家若吝啬修栅栏或收拾花园的钱，可能就要损失9万澳元了，并且拍卖时，买家也少些。为什么会这样呢？看看下面的分析大家就知道了。
finder.com.au的一份全国性调查显示，在受访的1千多人中，近90%的人说，如果房子外观较差，他们的出价会低于要价。
他们说，出价会比要价低平均13%。
[caption id="attachment_171133" align="aligncenter" width="550"] 相对于澳洲其他地方而言，新州和维州的买家不会因为房产外表降价太多[/caption]也就是说，如果卖家的房子栅栏坏了、花园较乱的话，按照$695,788的澳洲房价中值来看，卖家将损失$90,452。
finder.com.au的发言人Bessie Hassan说，这说明了，卖家不能忽视房产的外观。“第一印象如果不怎么样，就亏大了。”
悉尼Concord的McGrath中介Norman So说，按照他的经验，第一印象很重要，外观差一点，房价可能就要损失高达10%。
墨尔本Brighton的Biggin & Scott中介Trudy Biggin说，买家的第一反应很重要。“换个栅栏，他们就有可能增价了。”
悉尼Newtown的Raine & Horne总监Michael Harris说，在营销的时候，由于图片美观，人们的期望也比较高。
报告还显示，相对于澳洲其他地方而言，新州和维州的买家不会因为房产外表降价太多。
对于价格降幅超过25%的，新州的仅有5%，而维州的为8%，昆州和首领地的都为13%。
Bessie Hassan说，这或与悉尼和墨尔本房市竞争大有关。
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（据澳洲新快网）
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