+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

高楼住宅过剩 马来西亚今年房价料持稳

邮件分享
打印本页
2016-03-21  

2016年马来西亚高楼住宅产业将面对供应过剩局面,售价及租金料双双走跌,惟有地房产售价有望持续走扬,带动整体产业价格持稳,成交总值跌幅收窄。推动排屋、半独立屋、别墅及售价50万令吉以下的公寓价格走高,200万至300万令吉的高端产业也因高收入群收入增加,需求不减。

据报导,在2016马来西亚年度房地产大会(MAREC'16)上说明,今年房价不会下跌,因大部份类型的产业价格因需求仍在而有望走扬。

[caption id="attachment_169051" align="aligncenter" width="550"] 看好在未来2至3年内,租户有望以低廉租金,租到一些设施及素质良好的产业[/caption]

点击查看马来西亚更多精品房源

50万至100万房产或微幅跌价

不过,他预计,售价50万至100万令吉的中高价公寓及鞋盒型(Shoesbox)房产,如SOHO/SOFO/SOVO,将因供应过剩及需求走低,导致价格受压而微幅下滑,令整体产业价格持稳。

另外,他也指出,由于价值50万至100万令吉的产业因售价及需求方面受压,故看好在未来2至3年内,租户有望以低廉租金,租到一些设施及素质良好的产业。

“过去几年投机房产的人,目前难以脱手及找到租户,令市场出现卖多于买的失衡状况,转而压低租金出租房产,令租户成为最大受惠者。”

他指出,对比2015上半年及下半年产业数据,市场平均数据料持平,这对产业市场而言是正面消息,因这意味产业市场已开始止跌回稳。

 

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

(据钜亨网)

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
06 月
01
11 月
26
12 月
23
06 月
21
01 月
09
05 月
17
06 月
13
04 月
11
04 月
28
居外名家专栏
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号