Core Logic RP Data报告显示，98%以上的悉尼卖家房产售价都要高于买入价，有些更是翻倍。
报告指出，约五分之二的卖家都以比购入价翻一倍以上的价格卖出房屋，那些因卖房而亏损的比例降到了史上最低记录。
报告称，在第三季度，仅有1.7%的房屋以低于购入价的价格卖出，在一些较受欢迎的地区，这个数据还要低些。
在宝活（Burwood）和Hunters Hill，没有房子的售价低于购入价，在Concord和彭里斯（Penrith）卖家亏损率仅占0.3%和0.5% 。
悉尼转售最差的地区是蓝山（Blue Mountains），Rockdale和Pittwater——3.5%的房产售卖出现亏损，但这比8.4%的全国平均水平还是要低很多。
大部分的悉尼卖家都赚大钱了，虽然他们的平均持房时间只有8年。近半卖家的售价都比购入价高了75%以上。
在一些地区，卖家平均盈利高达39万澳元。
跟独栋屋的卖家相比，单元房卖家遭受损失的可能性要更少些。
[caption id="attachment_160279" align="aligncenter" width="400"] 悉尼卖房易赚，卖家欢喜[/caption]Core Logic的分析师库什（Cameron Kusher）说，这与全国的趋势不一样，“从历史数据来看，你会发现独栋屋增值比单元房多。”
他说，之所以单元房卖得那么好，是因为投资者需求高，“因为地段和租赁需求，投资者一般青睐于单元房。单元房的租金水平也要比独栋屋增长得快些。”
全国数据显示，影响卖家盈利的因素有两个：一是持房时间超过6年，二是房产在城市中的位置。
（据澳洲新快网）
浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚，了解澳大利亚房产投资独家专业解读。
精明买家养成中心
全能顾问服务区
