大温房产市道继续炽热，10月交投数量较去年升近2成，数额超逾十年平均线。另一方面，菲沙河谷求售房屋下降，出现卖家市场。
[caption id="attachment_154639" align="aligncenter" width="550"] 10月温哥华房市：成交升2成 卖盘同比减3成价升15%[/caption]大温哥华地产局(REBGV)昨日就10月的房产市况发表最新报告。根据中央放盘系统(multiple listing service)录得的数据，在10月份，大温地区的住宅物业交投共有3646宗，较去年同期上升了19.3%，也较今年9月份的3345宗高出9%，较 该月份的10年平均数也高出36.2%。
但新求售楼盘只有4126个，较去年同月的4487个新楼盘下跌8%。求售楼盘的总数为9569个，也较去年同月下降了30%。这也是自2010年12月以来大温最少求售楼盘的月份。
根据MLS楼价指数，大温地区目前的指标性住宅楼房价是73.6万元，较去年10月上涨15.3%。
另一方面，菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board)也发表10月份当地地产市况。该月通过中央放盘系统卖出楼房的数量共有1772宗；较去年10月的1448宗上升22%。这与2005年10 月的高峰数字相若，只略逊于1992年与1989年10月的数字。
该地产局的总裁麦赛(Jorda Maisey)分析，10月数字接近历史高峰，主要原因是卑诗的经济增长继续领先全国，从而助长楼市的兴旺。
该局在上个月共录得2155宗新求售楼盘，与去年10月比较下降10%。10月份求售楼盘总数为6535个，较去年的8807个少26%。麦赛认为由于出售楼盘较少，该处已成卖家市场。
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（互联网资讯综合整理）
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