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专家:澳洲春季房市未必兴旺

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2015-07-27  来源:居外综合
[caption id="attachment_139914" align="aligncenter" width="400"] 冬日里澳洲房市的这股暖流会继续流进春天吗?[/caption]

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据《悉尼先驱晨报》Domain栏目报道,上月,根据CoreLogic报告,新挂牌的悉尼房产数上升了25.6%至7690,而墨尔本房产的则上升了15.7%至26987。

而Domain集团的数据显示,在私人财产买卖签订市场,卖家给买家首次询盘的折扣,也叫贴现率破历史新低。

那么随着澳洲房价的升高,市场上会有更多新房出现吗?

CoreLogic的研究员Cameron Kusher说,有可能有两种情况。“有些人会觉得,现在房市这么热,是入市好时机;但也有认为利率会再降低,应该看定再进。”

很多房地产中介都称新房产储量不足。

21世纪(Century 21)房产商Charles Tarbey称,目前的澳洲房产供应不足以满足需求,除了悉尼和墨尔本。

Greg Hocking Real Estate Group集团高层Greg Hocking称,在墨尔本Bayside地区和内城东部郊区,新建房屋和联排屋在春天的挂牌量会上升,但会比上两年要少。目前的主要增长在公寓和低价房市场。

他还说,在墨尔本Albert Park的Canterbury路,和Middle Park的房产售卖情况就是最好的检验场所。

随着卖家供应减少,Greg Hocking希望其在Canterbury路116号的四室联排屋能卖得200万的好价。同时,在同一条街上,他也有另外一处房产要卖。

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