内地股市持续下泻，港股亦反覆波动，影响大市交投气氛。中原地产统计，过去两天中国香港十大屋苑仅录得8宗成交，较上周末同期录得17宗急跌52.9%，数字更为过去近11个星期以来、即近3个月新低纪录；事实上，十大屋苑于过去两日，半数屋苑“捧蛋”收场，仅天水围嘉湖山庄独撑大局，录得4宗成交。
股市波动 中国香港十大屋苑周末成交挫五成
仅8成交 半数屋苑“吞蛋”
美联物业住宅部行政总裁布少明亦指，内地股市下挫，促使中央出招救市，成效仍有待观察，而外围经济环境波动，一定程度上影响置业人士、特别是投资客的入市情绪。
峻滢两房实尺高见1.13万
另外，个别屋苑依然录高价成交；将军澳峻滢继日前有单位以实尺1.14万元沽出后，利嘉阁分行经理刘浩勤表示，屋苑6座高层实用面积503方尺E室（建筑面积659方尺），刚以560万元易手，实尺11133元（建尺8498元），尺价为屋苑2房单位次高。
上址原业主5月本开价530万元，近日加价至570万元，最终以560万元易手；原业主2012年中以445万元购入上址，现帐面赚115万元或26%。
世纪21奇丰分行经理梁荣贵表示，马鞍山中心首录2房户实尺高达1.4万元的成交，单位为3座高层C室，实用面积375方尺（建筑面积506方尺），作价525万元售出，实尺1.4万元（建尺1.03万元），做价、尺价均创全屋苑同类两房新高。
他续称，原业主2010年以283万元购入，帐面赚242万元或86%。
The Austin低层户尺租仅42元
另外，由会德丰、新世界合作的西九龙新入伙盘The Austin，继早前有低层单位以月租2万、实尺租金约48元租出后，代理消息指， 屋苑3A座极低层B室（实用面积418方尺） ，最新以约1.75万元易手，折合尺租仅41.9元。
据悉，业主本来叫租2万元，但因单位甚为接近广东道，最终把叫租减至1.75万元并租出，叫价减幅为12.5%。以业主2013年底购入价736万元计，回报率约2.85厘。
精明买家养成中心
全能顾问服务区
