最近的宽松措施和利率下调，预计今年内地一线城市的住宅楼价将上升4%-6%，而二线城市的豪宅价格将上升2%-3%。
[caption id="attachment_132682" align="aligncenter" width="550"] 下半年中国香港住宅价格将涨5%-10%[/caption]2015年6月10日下午莱坊在中国香港办公室举行记者招待会，莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文和莱坊董事及大中华研究及咨询部主管纪言迅回顾过去半年中国香港的物业市场表现，并且预测今年下半年住宅市场的趋势。
为抑制炽热的中国香港住宅市场，特别是一般住宅市场，今年二月，金管局调低港币700万元或以下自用住宅物业的最高按揭成数，由六至七成，一律降至六成。
过去几年住宅价格上涨，去年中国香港住宅成交主要集中在港币300万至500万和港币500万至1,000万之间，以上两类的住宅成交占总住宅成交量的70%。由于住宅价格飙升和买家的负担能力下降，去年70%的成交单位面积都在600平方尺以下。
今年上半年，中国买家占豪宅市场买家比例近20%，而过去几年最高时超过40%。中国内地经济放缓，林浩文预计将会有更多投资者重新进入市场。2015年上半年，前十宗大额豪宅交易中，内地买家占80%。
今年前五个月，中国香港豪宅价格上升1.4%，而一般住宅价格上升近7%，预计今年中国香港豪宅和一般住宅价格上升的势头将持续。林浩文指出：“最近金管局就针对 一般住宅调低最高按揭成数、股市畅旺带动豪宅市场，且中国内地房地产市场放缓令更多买家重返中国香港寻求较安全的投资，市场的目光现重新集中在豪宅市场。预计 今年豪宅价格将上升2%-5%，由于对中小型单位的需求强劲，一般住宅的价格将上升5%-10%。”
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