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悉尼19区平均房价即将突破百万大关

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2015-06-12  来源:居外综合

澳洲房地产分析师警告,若悉尼房价继续按当前的速度增长,最早在今年内悉尼中部和内环地区将找不到100万以下的房产。

据《每日电讯报》报道,过去一年悉尼有破纪录65个城区的房价中值突破100万大关,将房价在百万以上的城区比例推高至五分之二,数据显示越来越多地区的房价即将达到七位数。

Core Logic RP Data的研究显示,在悉尼CBD 16公里内,只剩36个城区的房价中值在100万以下,但其中19个已经离100万只差4.5万,只需要再涨5%左右就能加入“百万俱乐部”。当中包括一些蓝领聚集区,例如Marrickville和Mascot,他们曾经是逃避住房压力的天堂,但过去3年它们的房价中值涨了20万左右。

平均房价即将突破100万的19个城区:

  • NEWINGTON
  • KOGARAH
  • ERSKINEVILLE
  • GYMEA BAY
  • ALFORDS POINT
  • GRASMERE
  • MARRICKVILLE
  • NORMANHURST
  • ENFIELD
  • WESTLEIGH
  • BEVERLY HILLS
  • MASCOT
  • ASQUITH
  • RAMSGATE
  • NORTH ROCKS
  • ARNCLIFFE
  • CARINGBAH
  • BELFIELD
  • COMO
[caption id="attachment_132625" align="aligncenter" width="400"] 100万房产在某些悉尼城区已被视为廉价品[/caption]

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联邦财长何基否认悉尼有住房承受力的问题,他在教导首置业者如何进入房市时说“找份高薪的好工作”。“如果悉尼的房子真的贵到高攀不起,那就不会有人在悉尼买房。”何基说。

SQM Research的克里斯多夫(Louis Christopher)称,如果继续当前的趋势,悉尼中环很快会出现最后一笔100万以下的房产交易。

LJ Hooker的麦金崔(Troy McKinstry)补充说,过去100万常常被视为房产交易的里程碑,10年前悉尼房价达到100万的城区不足70个,但现在已经有265个,100万房产在某些城区已被视为廉价品。

最近房价超过100万的悉尼城区:

  • ALEXANDRIA
  • ALLAMBIE HEIGHTS
  • ASHBURY
  • ASHFIELD
  • BARDWELL PARK
  • BARDWELL VALLEY
  • BEACON HILL
  • BELROSE
  • BEVERLEY PARK
  • BILGOLA PLATEAU
  • BOTANY
  • BRINGELLY
  • BROOKVALE
  • CAMPERDOWN
  • CAMPSIE
  • CARLINGFORD
  • CARLTON
  • CARSS PARK
  • CASTLE HILL
  • CATTAI
  • CHERRYBROOK
  • CHIFLEY
  • CHIPPENDALE
  • CROMER
  • CROYDON PARK
  • DARLINGTON
  • DAVIDSON
  • DEE WHY
  • DOUBLE BAY
  • DOVER HEIGHTS
  • DULWICH HILL
  • DURAL
  • EARLWOOD
  • ELANORA HEIGHTS
  • ENMORE
  • FORESTVILLE
  • FRENCHS FOREST
  • GLENHAVEN
  • GRAYS POINT
  • HOLGATE
  • HUNTERS HILL
  • HURLSTONE PARK
  • KINGSGROVE
  • LEICHHARDT
  • LUGARNO
  • MELROSE PARK
  • MILLERS POINT
  • NARRAWEENA
  • NEWTOWN
  • NORTH EPPING
  • NORTH NARRABEEN
  • NORTH RYDE
  • OATLANDS
  • PALM BEACH
  • PENNANT HILLS
  • PENSHURST
  • REDFERN
  • RYDE
  • SOUTH HURSTVILLE
  • SOUTH TURRAMURRA
  • STRATHFIELD SOUTH
  • SYLVANIA
  • TERREY HILLS
  • WARRIEWOOD
  • WEST RYDE
  • WHEELER HEIGHTS
  • WINDSOR DOWNS

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