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悉尼下北岸房市炙手可热 房价1年可高涨逾60万澳元

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2015-06-11  来源:居外综合

位于悉尼北的城区有着对家庭友好的文化,这些地区的房产备受追捧,使得房价在一年内最高膨胀了64万元。

竞争如此激烈,使得卖家们在过去三个月内享受了100%的拍卖会清盘率,其中大部份房产的最终售价远高于保底价。

Cremorne和Warrawee成为房价增长最迅猛的市场,Core Logic RP Data数据显示,两个城区的房价中位值相比去年5月上扬了42万元以上。这一增速使得悉尼其他地区的房价增长黯然失色。相同时期内,悉尼其他地区的房价中位值增长了9.2万澳元至76.6万澳元。

不过,没有哪个城区的房价攀升幅度能够赶得上Wollstonecraft,这里的房价中位值猛增了63.3万澳元。

[caption id="attachment_132433" align="aligncenter" width="400"] 这栋位于Cremorne的房产2013年2月售价为189.7万澳元,2015年3月则为226.5万澳元[/caption]

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Local Belle Property销售经纪人哈里森(Simon Harrison)表示,爲了在下北岸抢到一处房产,买家已经把小心翼翼抛在脑后。“以前他们还会讨价还价,但现在不一样了。准备进行拍卖的住宅通常都会在拍卖会前就卖掉了,因为买家会跟卖家说:‘给个价吧’。”

格兰特·菲利普(Grant Philipp)和丽贝卡·菲利普(Rebecca Philipp)在今年年初就深有体会。他们位于兰科夫(Lane Cove)的住宅以262万元的价格成交,刷新了该街道的纪录。

“我们从没想到会有那么多人感兴趣,”丽贝卡说道。

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