+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

温哥华公寓造价成本急速攀升1户成本逾50万

邮件分享
打印本页
2015-06-10  来源:居外综合

温哥华房地产市场旺,除独立屋外,公寓也相当抢手,价格已飙升至让不少家庭难负担。但若从土地价格、建筑成本和各类市府收费等数据计算,在温哥华盖一个公寓单位的成本就最少要50万元,因此价格想低都难。若以一间800平方呎的公寓计算,就算在温哥华市中心以外地区,地价平均每平方呎280元,而兴建一栋高层公寓的成本约为每平方呎282元,因此一栋公寓的基成本为每平方呎562元,800呎单位即为44万9600万元。

[caption id="attachment_132300" align="aligncenter" width="503"] 温哥华公寓造价成本急速攀升1户成本逾50万[/caption]

此外每间公寓单位还需加上市府的各类费用,例如一个名为“社区容貌贡献”(CACs)的费用,是以土地重画为高密度后,新价格的75%,一栋单位的CACs约为4万8000元。其他市府开发费等又让每单位成本上升1万1700元,各项杂费还需要约1700元。 

将以上费用合计,一栋在温哥华的混拟土公寓单位成本约为52万5700元,每平方呎约650元。而这都是基础成本,若加上宣传费、市场费等,则每间公寓单位的成本已不只此数。

欢迎前往加拿大房闻速递

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
06 月
01
11 月
26
12 月
23
06 月
21
01 月
09
05 月
17
06 月
13
04 月
11
04 月
28
加拿大资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号