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新移民助推温哥华房市稳步上升

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2015-06-09  来源:居外综合

加拿大房市持续高涨多年,是否出现泡沫?会否崩盘?都是不少人的疑问。不过有房贷保险公司大派定心丸,原因就是新移民。

[caption id="attachment_132207" align="aligncenter" width="559"] 新移民助推温哥华房市稳步上升[/caption]

房贷保险公司Genworth Canada执行长拉维斯(Stuart Levings)接受彭博新闻社(Bloomberg )访问时指出,加国房市短期内并不会崩盘,其中一个主要因素就是,加国移民结构在房市中带来的有力支撑。

拉维斯表示,房市与海洋食物链十分类似,第一次买房的首购族就如同浮游生物一样,如果没有首购族,市场才会出现萎缩,不过目前加国每年约有25万新移民投入房市,因此他预计房屋需求量将不会下降趋势。

拉维斯同时提到,联邦政府自2008年以来的持续收紧房贷,措施已收到效果,例如更高的首期付款使得大胆的投资客无法入市,也有效地保护加国的房地产市场。但他认为政府应避免做出更多更动,以免造成连首购族也无法进入房市。

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