中国香港房市新盘交投向好带动二手气氛，过去两天十大屋苑二手录26宗买卖，创近2年周末新高，当中鲗鱼涌太古城有顶层特色户更以2680万元易手，实呎22,712元，创屋苑做价及呎价新高。原业主2007年持货至今沽出，帐面大赚近1300万元或近1倍，见证金融海啸后楼市近8年升浪。
[caption id="attachment_129205" align="aligncenter" width="550"] 中国香港太古城复式房产2680万破纪录[/caption]8年赚1300万 升值近1倍
中原高级分区营业经理张光耀表示，太古城碧滕阁顶层复式连天台单位，实用面积1180方呎（建筑1308方呎），3房间隔，原业主今年初以2680万元放盘，期间未有调整叫价，放盘近3个月终以2680万元成交，实呎22,712元（建呎20,489元），打破2013年录得银柏阁顶层复式户以2600万元、屋苑成交额纪录，同时亦打破该屋苑金枫阁早前录得实呎20,872元的纪录，做价及呎价均创屋苑历史新高。
土地注册处显示，原业主2007年以1385万购入，现持货约8年沽出，帐面大赚1295万元或约94%。张氏称，太古城本月至今暂录9宗成交，惟过去2日已连录5宗成交，反映过去两天交投活跃。
除太古城外，天水围嘉湖山庄过去2日亦录约8宗买卖。美联助理区域经理黎灿强称，美湖居8座顶层连天台特色户，实用面积约540方呎（建筑约714方呎），获用家以468万元购入自住，属高价成交，实呎约8667元（建呎约6555元）。原业主2008年4月以198万元购入，是次转手帐面获利270万元升幅逾1.3倍。
嘉湖特色户468万易手
中原统计资料显示，十大屋苑周末录26宗成交，较上周末大升1.36倍，成交宗数仅次于2013年5月18至19日周末录34宗纪录，创近2年新高。中国香港置业高级执行董事伍创业认为，过去两天未有一手大型焦点新盘推售，不少向隅客回归二手市场，令二手交投回升。
十大屋苑26宗 两年最旺周末
除十大屋苑外，即使过去2个月未曾录得成交的火炭银禧花园亦终开斋。市场消息指，银禧花园6座高层特色单位，实用面积414方呎（建呎580方呎），最新以565万元易手，实呎13,647元（建呎9741元），原业主2010年238万元购入，现沽出帐面获利327万元或1.37倍。
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