+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

李嘉诚折价出售中国香港楼盘 9小时套现43亿元

邮件分享
打印本页
2015-04-07  来源:居外综合

李嘉诚一路甩卖内地资产的同时,在中国香港也没有放慢脚步。

继2014年七五折大幅优惠之后,李嘉诚旗下的长江实业再次在中国香港推出折价楼盘。

据中国香港《大公报》报道,李嘉诚旗下长江实业以8折优惠促销将军澳日出康城的某一楼盘,推出的740套房源在9小时内套现55亿港元(约合43.5亿元人民币)。该楼盘也成为一手房单日销量最高及吸金最多的楼盘。

[caption id="attachment_121695" align="aligncenter" width="360"] 李嘉诚折价出售中国香港楼盘 9小时套现43亿元[/caption]

值得注意的是,早在2014年,李嘉诚就曾推出折价楼盘,以买房人统一享受减免25%的优惠吸引购房。但是七五折甩卖的举动也让人揣度,李嘉诚如此精明之人,为何要降价销售。

李嘉诚家族自2013年8月开始加快抛售内地房产,2014年期间也并未停止抛售行为。2015年1月26日,作为李嘉诚最倚重的大将之一,中国香港长江实业(集团)有限公司执行董事、上海市政协常委赵国雄在上海“两会”上接受记者采访时表示,未来两年,内地房地产市场将面临调整,房价极可能下降。赵国雄透露,早在几年前,长江实业便不再涉足内地房地产投资,原因是内地地价太高,觉得赚不到钱。

虽然赵国雄希望外界不要过分解读“抛售资产”,但是李嘉诚在过去两年时间里一路甩卖内地以及中国香港资产。2014年2月11日,长实旗下新加坡房地产投资信托基金置富产业信托公告,将以6.5亿港元(约合5.2亿元人民币)出售位于中国香港新界的商业地产物业盈晖荟,而这也是该公司11年来出售的首项资产。

除了房地产资产,李嘉诚也加快了旗下其他资产的出售。过去两年,李嘉诚出售了百佳连锁超市部分股权;从中国香港电灯股份的上市中募集了31亿美元;其次子李泽楷抛售中国香港电讯1.18亿股,套现近11港元。在内地又先后抛售了广州西城都荟、上海东方汇经中心等项目。

值得注意的是,李嘉诚在出售内地、中国香港资产的同时,却大举在欧洲收购资产。

据媒体报道,过去两年,李嘉诚一边套现近130亿美元的资金,一边向经济恢复缓慢的欧洲新注入300亿美元。在整个欧洲市场,李嘉诚购买的资产包括基建、电讯、能源等。

和记黄埔2014年中期业绩中,欧洲业务贡献集团总利润为39%,较2013年同期增长18%,超越了来自中国香港和中国内地的利润总和。

值得注意的一点是,在去年中国香港经济并不稳定的情况下,中国香港楼价却一直在飙升。根据金管局公布的数据,2014年中国香港整体房价累计上升13.3%,高于2013年的7.7%涨幅。这是自2009年以来的“六连升”,6年累计涨幅达到1.65倍。

据了解,中国香港目前普通新盘600万港元只能买到两房,三房的卖价为800万港元,而四房已经超过了千万港元。相比之下,上述长实最新折价促销的楼盘定价较低,也是该楼盘热卖的原因之一。该盘以三房600万港元、四房800万港元作为卖点,吸引了不少购房客。

在此次长实推出的房源中,最贵的一套房源位于65楼LA室,面积为1139呎(约合105.8平方米),定价为1440万港元,折后价格为1159.2万港元(约合916.9万元人民币),也就是说,该房源折后每平方米价格约合8.67万元人民币。

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
06 月
01
11 月
26
12 月
23
06 月
21
01 月
09
05 月
17
06 月
13
04 月
11
04 月
28
新加坡资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号