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周一至周五:9:00 - 18:00

加拿大安大略省多伦多3卧4卫的多单元

461 Oriole Pkwy Upper, Greater Toronto Area, Toronto, Ontario, Canada

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租金:

CAD 9,500 / 月

约¥ 49,346 / 月

房型: 3 卧 4 卫 2 车库

居外物业ID:77668689

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Welcome to this exquisite, fully renovated 3255 sq ft 2-storey upper suite in Chaplin Estates that meets and exceeds the highest standards. This executive rental is ready for a tenant with the most discerning tastes. It is perfect for relocations to and within Toronto, people in life transitions, and those who are custom-building a home and need an unparalleled place to live. A private ground-level front porch and foyer takes you up to the principal floor that boasts an open concept living room with gas fireplace, dining room, chefs kitchen with center island and breakfast bar, family room/office leading out to an expansive private tree-level deck, spacious primary bedroom with walk-in closet & spa-like 5-piece ensuite, 2 additional bedrooms with shared ensuite, powder room and large laundry room. Steps then lead up to the 3rd floor sky-lit loft with cathedral ceilings and an extra powder room that could also be a 4th bedroom. The highest-end finishes throughout this spectacular space include European white oak hardwood flooring; custom windows where cascading natural light abounds; Subzero fridge, Decor 6-burner gas stove & marble counters; modern fixtures; custom cabinetry and built-ins, and so much more. This opportunity also provides use of the side garden, gym bunkie, and 2 parking spots (garage and covered carport). Renovated in 2020 and freshly painted and fine-tuned ($30K), 461 Oriole Parkway is a magazine-worthy oasis in prime midtown Toronto close to top public and private schools, parks, TTC and the shops and conveniences of Yonge & Eglinton that is ready for its next great tenant. 2 year lease strongly preferred.

配套设施

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居外物业ID:77668689

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支持语言: 英语
服务代表: Myles Slocombe

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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