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加拿大新斯科舍省哈利法克斯3卧4卫的联排别墅

71 Anchor Drive, Halifax, Nova Scotia, Canada

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房屋价格:

CAD 1,500,000

约¥ 779万

咨询交易费用

建筑面积: 202平方米
土地面积: 263平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 29

居外物业ID:77660417

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Waterfront elegance meets effortless city living at 71 Anchor Drive. Perfectly positioned in the exclusive community of Regatta Point, this 3-bedroom, 3.5-bath townhouse captures sweeping, uninterrupted views of the Northwest Arm from every level. Spanning three levels, the home is designed to showcase its spectacular setting. Newly installed aluminum and argon gas windows and doors span all three floors, framing the ever-changing seascape with clarity and efficiency. On the main level, a panoramic patio door system stretches across the back of the home, opening almost completely to the deck and offering an uninterrupted connection to the Northwest Arm. It’s a feature rarely seen in townhouse living, transforming the entire main level into a front-row experience to the water. The main floor offers a thoughtful, open-concept layout with a well-appointed kitchen, dining area, and living space that flow seamlessly together, all anchored by natural light and water views. Upstairs, the primary suite offers a peaceful retreat with tranquil ocean views, double closets, and a spacious ensuite. Two additional bedrooms and a full bath provide flexibility for guests, family, or a home office. On the lower level, a bright walk-out family room or workspace offers the same breathtaking views and direct access to the waterfront path. With walking trails at your doorstep, nearby yacht clubs, and the city’s best dining and amenities just minutes away, this home offers a rare blend of serenity and convenience. 71 Anchor Drive is more than a residence - it’s a refined coastal sanctuary in the heart of Halifax.

配套设施

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居外物业ID:77660417

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支持语言: 英语
服务代表: Morgan Haney

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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