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加拿大安大略省Muskoka Lakes3卧3卫的独栋别墅

1100 Whites Road, Muskoka Lakes, Ontario, Canada

加拿大安大略省Muskoka Lakes的独栋别墅,1100 Whites Road,编号77660416 加拿大安大略省Muskoka Lakes的独栋别墅,1100 Whites Road,编号77660416 加拿大安大略省Muskoka Lakes的独栋别墅,1100 Whites Road,编号77660416 加拿大安大略省Muskoka Lakes的独栋别墅,1100 Whites Road,编号77660416 加拿大安大略省Muskoka Lakes的独栋别墅,1100 Whites Road,编号77660416 加拿大安大略省Muskoka Lakes的独栋别墅,1100 Whites Road,编号77660416 加拿大安大略省Muskoka Lakes的独栋别墅,1100 Whites Road,编号77660416 加拿大安大略省Muskoka Lakes的独栋别墅,1100 Whites Road,编号77660416 加拿大安大略省Muskoka Lakes的独栋别墅,1100 Whites Road,编号77660416 加拿大安大略省Muskoka Lakes的独栋别墅,1100 Whites Road,编号77660416 加拿大安大略省Muskoka Lakes的独栋别墅,1100 Whites Road,编号77660416 加拿大安大略省Muskoka Lakes的独栋别墅,1100 Whites Road,编号77660416 加拿大安大略省Muskoka Lakes的独栋别墅,1100 Whites Road,编号77660416 加拿大安大略省Muskoka Lakes的独栋别墅,1100 Whites Road,编号77660416 加拿大安大略省Muskoka Lakes的独栋别墅,1100 Whites Road,编号77660416 加拿大安大略省Muskoka Lakes的独栋别墅,1100 Whites Road,编号77660416 加拿大安大略省Muskoka Lakes的独栋别墅,1100 Whites Road,编号77660416 加拿大安大略省Muskoka Lakes的独栋别墅,1100 Whites Road,编号77660416 加拿大安大略省Muskoka Lakes的独栋别墅,1100 Whites Road,编号77660416 加拿大安大略省Muskoka Lakes的独栋别墅,1100 Whites Road,编号77660416
房屋价格:

CAD 899,000

约¥ 467万

咨询交易费用

建筑面积: 212平方米
房型: 3 卧 3 卫 6 车库
房龄(年): 5

居外物业ID:77660416

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Set on a private 3.08-acre lot just minutes from Butterfly Lake and the Lake Joseph/Rosseau boat launch, this striking 2,278 square feet new build blends mid-century modern design with bold brutalist influences. Designed with purpose and personality, it features vaulted pine ceilings, floor-to-ceiling windows in the living room, and a curated mix of white oak flooring, Brazilian ceramic tile, and shiplap walls balancing natural warmth with architectural edge. The custom oak kitchen is a chefs dream, with heated porcelain floors, Caesarstone countertops and backsplash, a porcelain-tiled island, stainless steel appliances, and a double sink. The open-concept living and dining area is anchored by a wood stove and framed by expansive forest views. Tucked behind the wood stove, a loft bedroom with a platform bed and a two-piece ensuite offering a quiet, creative escape with its cedar slat acoustic paneling for noise dampening. The main floor also includes a spacious second bedroom, a four-piece bath with oak cabinetry and heated porcelain floors, and a well-appointed office featuring a 13-foot walnut desk, built-in bookshelves, and cabinetry. The upstairs primary suite includes a three-piece ensuite awaiting your final touches. Downstairs, a heated porcelain-tiled foyer leads to a spacious mudroom, laundry room, and an attached double garage with inside entry. Outside, a large deck invites summer entertaining, while a woodshed and durable steel shed-style roof round out this thoughtfully designed home. A rare opportunity to enjoy striking architecture, privacy, and proximity to Muskoka's most iconic lakes.

配套设施

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居外物业ID:77660416

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支持语言: 英语
服务代表: Bryan Coxworth

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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