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加拿大安大略省North Glengarry4卧2卫的独栋别墅

66 Main, North Glengarry, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 249,000

约¥ 129万

咨询交易费用

房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:77657220

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Live in the heart of Maxville, a quaint town conveniently located just minutes from the 417, offering easy access to both Ottawa and Montreal. With municipal services such as water and sewer, this home offers country living without the maintenance of a well and septic tank. Built in 1920, this 4 bedroom, 2 bathroom home offers character and charm with original hardwood floors in the living and dining room, and classic trim, mouldings, doors, and high ceilings throughout. The kitchen offers access to the front and back of the home, with a mudroom and laundry/powder room at the back. Newer vinyl windows and doors. Metal roof. Newer hot water tank (owned). The home features a newer pellet stove, as well as a rustic wood stove in the kitchen. The basement offers ample storage space and ceiling height. The backyard with no rear neighbours offers a large barn for storage or an outdoor hangout space. Stroll into town and enjoy local eateries and boutique shops. Property and chattels are being sold as is.

配套设施

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居外物业ID:77657220

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代理公司: Engel & Völkers Ottawa
支持语言: 英语
服务代表: HARRISON N. GALLON Broker

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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