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澳洲新南威尔士州悉尼3卧2卫新开发的公寓

1 Scott St, Willoughby, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1 Scott St,编号77641058 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1 Scott St,编号77641058 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1 Scott St,编号77641058 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1 Scott St,编号77641058 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1 Scott St,编号77641058 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1 Scott St,编号77641058 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1 Scott St,编号77641058 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1 Scott St,编号77641058 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1 Scott St,编号77641058 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1 Scott St,编号77641058 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1 Scott St,编号77641058 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,1 Scott St,编号77641058
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 123平方米
土地面积: 123平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:77641058

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物业特色

五星级 iCIRT 信用评级
现房即可入住
欢迎亲临现场展示公寓



✨ 精致 2房 & 3房 设计师公寓
🏡 宽敞户型顶层豪宅,媲美独栋住宅
🌿 天然石材奢华装饰
🚗 驱车约7分钟直达悉尼CBD
🌳 社区绿地、公园与儿童游乐场约6,500㎡
🛍 咫尺即达各类商店、学校、公园、运动场与自行车道

了解 Mirvac 匠心巨作 —— NINE 项目


作为澳洲城市生活的引领者,Mirvac 逾50年来始终秉持对品质与细节的极致追求,打造卓越人居体验,赢得超过800项项目及行业大奖的认可。

NINE by Mirvac 是一次难得的机会,在悉尼备受青睐的北岸腹地,拥有一套品质Mirvac住宅,畅享尊贵生活。

项目推出一系列精致一房、二房、三房公寓及顶层奢华住宅,多数单位坐拥壮丽景观。整体现代建筑由知名设计事务所 CHROFI 联手 Mirvac Design 打造,室内空间则由墨尔本顶级设计公司 MIM Design 精心呈现。

住户与社区居民将共享约 6,500 平方米的开放空间,由国际著名景观设计公司 McGregor Coxall 设计,涵盖公园、花园、儿童游乐场、多功能草坪及户外烧烤区,坐拥悉尼广阔景致。

NINE by Mirvac 标志着 Mirvac 回归其核心区域 —— 正是在这里,Mirvac 曾成功打造 Latitude Lavender Bay、Pacific Place Chatswood、St Leonards Square 与 Killara 的 Springdale 等地标项目。



🔑 全新现房奢华公寓现正热售,欢迎到访现场展示单位,即刻入住。

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:77641058

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代理公司: Sunpave Investment Group
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 10083809
服务代表: Jason Wang Jason Wang 微信咨询

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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