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加拿大安大略省渥太华1卧2卫的公寓

360 Mcleod, Centretown-downtown, Ottawa, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 479,900

约¥ 249万

咨询交易费用

房型: 1 卧 2 卫

居外物业ID:77603646

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Welcome to Central 2 in the heart of Centretown! With a Walk Score of 99, this condo offers every amenity and necessity right outside your front door. Just a short walk to the Glebe, the Rideau Canal, and everything downtown Ottawa has to offer. This 1 bedroom + den, 2 full bathroom north-facing unit offers sweeping views on the downtown skyline, and features floor to ceiling windows spanning the entire unit. The open concept floor plan creates an inviting and spacious atmosphere, with a full living room and dining room, rare for a newer condo. The kitchen features stainless steel appliances, an island with storage, and built-in shelves. The bedroom features its own full ensuite bathroom with a soaking tub/shower. The den provides ample space for a second bedroom, office, or library with it's own full closet and door. The second bathroom provides a large walk-in glass shower. The outdoor terrace provides plenty of space for lounging and enjoying the sunsets. Underground parking included. Building amenities include an outdoor pool, two gyms, two party rooms, theatre room, common BBQ area, and concierge services. This is a rare unit not to be missed. Status certificate available upon request.

配套设施

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居外物业ID:77603646

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代理公司: Engel & Völkers Ottawa
支持语言: 英语
服务代表: HARRISON N. GALLON Broker

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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