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加拿大安大略省渥太华5卧2卫的独栋别墅

215 Argyle, Centretown-downtown, Ottawa, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 949,000

约¥ 493万

咨询交易费用

房型: 5 卧 2 卫

居外物业ID:77593673

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Discover timeless elegance in this Victorian home, prominently located at the corner of Argyle and O'Connor, with views of the Museum of Nature and steps from the YMCA. This spacious residence features a fully fenced yard and a classic exterior with modern comforts. A unique side-front door entry welcomes you with a solid wood/glass door and a large entry hall, echoing times of the past with Parisian-style French doors. The main floor includes a large living room, dining room with coffered ceilings, a functional kitchen with oak cabinetry, and oak hardwood floors throughout. The second floor offers two spacious bedrooms, a third multi-purpose room that can serve as a bedroom or den/office, and a full bathroom. The third floor provides two generous bedrooms, additional storage space, and another full bathroom. Situated in a prime location, this Victorian home has been well maintained and has potential for multiple units, thanks to its R4 zoning.

配套设施

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居外物业ID:77593673

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代理公司: Engel & Völkers Ottawa
支持语言: 英语
服务代表: JOHN KING Broker

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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