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澳洲昆士兰Gold CoastGold Coast的商业转让

Main Street, Canungra, Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Gold Coast的商业转让,Main Street,编号77554591 澳大利亚昆士兰Gold Coast的商业转让,Main Street,编号77554591 澳大利亚昆士兰Gold Coast的商业转让,Main Street,编号77554591 澳大利亚昆士兰Gold Coast的商业转让,Main Street,编号77554591 澳大利亚昆士兰Gold Coast的商业转让,Main Street,编号77554591 澳大利亚昆士兰Gold Coast的商业转让,Main Street,编号77554591
房屋价格:

AUD 500,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 232万

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房龄(年): 0

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位于澳大利亚昆士兰Gold Coast的房产。

出售坎农格拉(黄金海岸腹地)标志性面包店
利润丰厚的标志性面包店|40年历史 | 坎农格拉唯一的面包店 | 净利润20万澳元

业务信息 - 昆士兰州坎农格拉镇
价格: 500,000澳元 (WIWO)
收入: 每周12,000-$13,000澳元
利润:200,000澳元(扣除60000澳元业主工资后,2024年的净利润)
投资回报率:约40%

昆士兰繁荣城镇内的难得机会!
拥有四十年成功经营经验、备受喜爱的坎农格拉 Flesser's 面包店现正出售中。

该面包店成立于1985年,是当地唯一一家生意兴隆的面包店。该店以其新鲜、优质的产品赢得了众多忠实顾客的心,尤其是著名的香草切片面包,更是吸引了无数回头客。

主要业务亮点:
每周营业额约12,000-13,000澳元;
2024年净利润为200,000澳元(支付店主/面包师60,000 澳元工资后);
约40%的投资回报率;
租金仅为营业额的8%;
长期租约至2029年6月;
以 WIWO 形式提供 - 新业主第一天起就可开始赚钱;
没有竞争--唯一一家为不断发展的社区提供服务的面包店。
坎农格拉正在蓬勃发展中:
Canungra Meadows项目(120套住宅)、
Canungra Rise Estate项目(117 块土地)、
Thyme Lifestyle Resort项目(耗资 7500 万澳元、为50岁以上人群开发的项目)
这些大型住宅项目带来了新的居民、更多的人流量和更高的需求,这也为这个业务带来强劲的未来增长趋势。

适合群体:
该生意非常适合家庭、夫妇或有经验的面包师经营,它可以改变您的生活方式,让您获得稳定收入,并有机会成为一个温暖、快速发展社区的基石。

要价:50 万澳元(WIWO)
如此稳健、高回报、无竞争的机会不等人,欢迎您即刻咨询!
https://www.anybusiness.com.au/listings/gold-coast-mc-qld-4217-food-hospitality-bakery-retail-food-beverage-services-3441709

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配套设施

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牌照号码: AnyBusiness
服务代表: Admin AnyBusiness

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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