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西班牙马德里3卧3卫的公寓

Recoletos, Madrid, Spain

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房屋价格:

EUR 4,150,000

约¥ 3,374万

建筑面积: 259平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 125

居外物业ID:77552454

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Located on one of the most emblematic streets in the Recoletos neighborhood, in the heart of the Salamanca district, this elegant 259 m² apartment offers a perfect combination of classic architecture and contemporary comfort. Located on the main floor of a stately building, it retains the charm of traditional Madrid buildings with high ceilings, original moldings, and three charming balconies overlooking the street, providing brightness and character to the property.

The property has three spacious bedrooms, all with en-suite bathrooms, and a guest toilet. The layout is functional and balanced, with a fully equipped separate kitchen and a spacious living area that invites relaxation or social life. Air conditioning, central heating with individual meters, and central hot water ensure comfort in any season.

The building has a physical doorman, adding security and comfort to the residential experience. Its excellent location in Recoletos allows you to enjoy a privileged urban life, steps away from the Golden Mile, Retiro Park, and a wide range of gastronomic, cultural, and commercial offerings. A unique opportunity to live in style in one of the most coveted areas of Madrid.

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Elena Babé

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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