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加拿大安大略省多伦多4卧3卫的公寓

2 George Street N #ph, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,495,000

约¥ 776万

咨询交易费用

房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:77527985

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Discover a refined lifestyle in this spacious 3+1 bedroom, 3-bathroom Penthouse Suite with approx. 2,500 sq ft of luxurious living. Perfectly positioned in South Central Peterborough, it offers breathtaking views of Little Lake, the Otonabee River, and the city skyline. Enter through double doors into a welcoming foyer with dark hardwood floors and a generous coat storage. The living room is framed by three walls of windows, flooding the space with natural light, and offering stunning panoramic views. Sliding doors open to a spacious wrap-around terrace - ideal for morning coffee or evening wine under the retractable awning. Ivory-colored broadloom adds comfort to the open-concept living and dining areas, complete with a cozy gas fireplace and built-in wet bar - an ideal entertaining space. The eat-in kitchen is bright and functional with sleek white cabinetry, premium appliances (Jenn-Air wall oven, Bosch Silent-Plus dishwasher 2022), and a pass-through to the living area. A quiet hallway leads to a powder room, laundry room, a den, and two spacious bedrooms - one currently used as a home office/media room. The second bedroom has terrace access and generous light. A full 4-piece bathroom serves both rooms with tasteful finishes. The Primary Suite is a peaceful retreat, featuring room for a king-sized bed, sitting area, walk-in closet, and a large 5-piece ensuite with whirlpool tub and separate shower. Enjoy peace and privacy on the sixth floor, with two parking spaces, ample guest parking, a fitness room, separate saunas for both men and women, in a secure, well-maintained building. Steps from walking trails, Del Crary Park, and local dining, this home offers elegance, comfort, and community. This is a rare opportunity for the discerning buyer, seeking a special and unique living experience.

配套设施

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居外物业ID:77527985

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代理公司: Johnston & Daniel - Downtown Toronto, Canada
服务代表: Carol Lome

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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