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加拿大安大略省奥克维尔奥克维尔的农场

1422 Summerhill Cres., Oakville, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 2,399,000

约¥ 1,246万

咨询交易费用

房型: 4 卧 4 卫 4 车库
房龄(年): 32

居外物业ID:77510497

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Welcome to this beautiful 4-bedroom family home situated on an oversized 49 x 162 feet lot in the heart of prestigious Joshua Creek—one of Oakville’s most sought-after neighbourhoods. Tucked away on a quiet and desirable crescent, this residence offers the perfect blend of space, comfort, and lifestyle for today’s modern family. Step inside to discover a spacious and thoughtfully designed layout with generous principal rooms that are perfect for both everyday living and entertaining. The well-appointed kitchen offers ample cabinetry, quality finishes, and seamless flow into the formal dining and living areas. The family room is a warm and inviting space featuring a cozy gas fireplace, ideal for relaxing evenings at home. The fully finished walk-out basement provides a versatile extension of the home—ideal as a recreation zone, media area, home office, or multi-generational living space. With direct access to the backyard, it offers seamless indoor-outdoor living that’s hard to find. Outside, enjoy your own private backyard oasis with a large raised deck that overlooks a beautifully landscaped yard, complete with an irresistible in ground saltwater swimming pool. Whether you’re hosting summer barbecues, lounging poolside, or watching the kids play, this yard delivers the ultimate retreat. This exceptional home is within walking distance to top-ranked schools, parks, and scenic trails, and just minutes to major highways for easy commuting. With its oversized lot, finished basement with walk-out, and resort-like backyard, this is a rare opportunity to own a truly special property in one of Oakville’s premier enclaves. Don’t miss your chance to call this remarkable home yours!

配套设施

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居外物业ID:77510497

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支持语言: 英语
服务代表: Maryann Kenfelja

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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