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西班牙Barcelona5卧3卫的公寓

Rambla Catalunya 3, Barcelona, Spain

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房屋价格:

EUR 1,700,000

约¥ 1,382万

建筑面积: 189平方米
房型: 5 卧 3 卫
房龄(年): 133

居外物业ID:77489493

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Modernist apartment in exclusive property next to Plaza Catalunya, with stately entrance and unique facade.

Located in a listed building of great architectural value, this apartment preserves original elements of Barcelona's modernism: noia hydraulic floors, high ceilings with ornate moldings, original woodwork and an elegant marble fireplace that presides over the main living room. The natural light and the spaciousness of the spaces reinforce its stately character.

Currently distributed in 4 bedrooms and 3 bathrooms, it offers a versatile structure with multiple possibilities for renovation. The property requires updating, but is an exceptional base for creating a signature home or a representative professional space with its own identity.

The property stands out for its spectacular modernist portal, with marble finishes, handcrafted wrought ironwork and period coffered ceilings. The building has a concierge service and is in excellent condition.

The location is unbeatable: at the intersection of Plaza Catalunya and Rambla Catalunya, with open views, excellent orientation and direct connection to the main commercial, cultural and transport axes of the city.

A unique piece to reform to measure in one of the most prestigious areas of Barcelona.

配套设施

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居外物业ID:77489493

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服务代表: Barcelona & Costa Brava Sotheby's International Realty

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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