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加拿大不列颠哥伦比亚省Halfmoon Bay4卧5卫的独栋别墅

11113 Sunshine Coast Hwy, Halfmoon Bay, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 4,299,000

约¥ 2,233万

咨询交易费用

建筑面积: 505平方米
土地面积: 24281平方米
房型: 4 卧 5 卫
房龄(年): 50

居外物业ID:77489334

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Coastal Legacy Estate in Halfmoon Bay Set on 6.3 acres of low-bank oceanfront in prestigious Halfmoon Bay, this gated estate features 400+ feet of shoreline and 180° panoramic views from Thormanby Island to Pender Harbour. It offers unmatched privacy in a true West Coast sanctuary where luxury meets nature. Highlights Spectacular Waterfront: 6.3-acre estate with 400+ ft of low-bank shoreline and 180° west-facing ocean panoramas from Thormanby Island to Pender Harbour. Grand Residence: 5,436 sq ft of refined living space (4 bedrooms, 5 bathrooms, 4 living areas). A great room with soaring vaulted ceilings and wall-to-wall windows brings the ocean panorama indoors. The traditional chef’s kitchen with island seating is perfect for gourmet pursuits. Dual Primary Suites: Two lavish primary suites each feature a gas fireplace and spa-like ensuite. One is newly renovated with a steam shower, custom closets, lounge/gym, and walk-out hot tub access; the second offers an oversized soaker tub and a dressing room. Resort Amenities: Enjoy a seaside sauna, outdoor shower, and oceanview hot tub with sunset views. Launch kayaks from your shore and moor your boat on the deep-water buoy; a lookout deck is perfect for watching passing orcas and eagles. Endless Possibilities: A cleared second site offers privacy and panoramic views, ideal for an additional home. Zoning for up to four dwellings allows creation of a family compound or even stratification of the estate. A Rare Coastal Sanctuary Beyond the gated, tree-lined driveway lies a world of seclusion; more than a home, this is your private oceanfront resort where you can swim in protected coves, kayak off your own beach, and watch spectacular sunsets from the hot tub. This once-in-a-lifetime estate is ideal for hosting, multi-generational living, or a creative retreat. It perfectly blends luxury and natural beauty – a true legacy estate on the Sunshine Coast to cherish for generations.

配套设施

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居外物业ID:77489334

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支持语言: 英语
服务代表: Janai York

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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