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加拿大安大略省多伦多3卧3卫的公寓

80 Cumberland St 309, Greater Toronto Area, Toronto, Ontario, Canada

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租金:

CAD 5,500 / 月

约¥ 28,569 / 月

建筑面积: 123平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库

居外物业ID:77488997

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Welcome to 80 Cumberland Street a rare, fully furnished 2-storey residence in the beating heart of Toronto's most iconic neighbourhood. With 1,310 square feet of beautifully designed living space, this 3-bedroom, 3-bathroom suite redefines sophisticated urban living.From the moment you enter, youre met with warm natural light, gleaming hardwood floors, and a layout that flows with purpose. The open-concept kitchen is dressed in granite, framed by sleek stainless steel, and designed to inspire whether youre crafting an espresso or hosting cocktails at dusk.Two private balconies extend the experience outdoors, offering a quiet moment above the city buzz. Upstairs, the bedrooms provide elegant retreat, each with generous space and thoughtful separation for privacy and function. Fully furnished with curated pieces that complement the architecture, the suite feels effortless stylish yet understated.Whether youre a professional seeking a turnkey lifestyle, a family desiring space without compromise, or a frequent traveler in need of a refined pied-à-terre, this residence delivers.And beyond your front door? Yorkville awaits with designer boutiques, Michelin-level dining, luxury lounges, and the Four Seasons just steps away. Transit is at your fingertips, but you may find you never need it. Includes 1 underground parking space. A rare opportunity to live above it all in every sense.

配套设施

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居外物业ID:77488997

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支持语言: 英语
服务代表: Marco Chiappetta

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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