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西班牙Sitges5卧3卫的独栋别墅

Josep Carner 30, Sitges, Barcelona, Spain

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房屋价格:

EUR 1,650,000

约¥ 1,342万

建筑面积: 279平方米
土地面积: 1530平方米
房型: 5 卧 3 卫
房龄(年): 36

居外物业ID:77461830

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Elegant Five-Bedroom Detached Residence in Prime Terramar Location, Sitges

Nestled in the heart of the prestigious Terramar neighbourhood in Sitges, Barcelona, this immaculate five-bedroom detached home is ready for immediate occupation. Set on a generous, level plot of 1,530m², the property boasts a beautifully landscaped Mediterranean garden and enjoys a desirable south orientation.
Just a short stroll from the golden beaches and the vibrant amenities of Sitges town centre, this residence combines convenience with tranquillity.

Upon entering, one is welcomed into a spacious and light-filled living area. To the left lies a well-appointed kitchen, while to the right, two double bedrooms and a contemporary family bathroom provide comfortable accommodation on the ground floor. The open-plan living and dining area features a charming fireplace and opens directly onto a covered terrace, ideal for al fresco dining, which in turn leads to the expansive, flat garden.

The first floor is dedicated to the sleeping quarters. Here, the principal suite includes an en-suite bathroom and access to a substantial south-facing terrace. Two further generously proportioned double bedrooms and a stylish family bathroom complete this level. All bedrooms benefit from terrace access and enjoy sweeping views over Terramar, offering the perfect setting to unwind and watch the sunset.

The entire property is securely enclosed and offers a manicured lawn, multiple outdoor seating areas, ample space for guest parking, and a spacious garage accommodating up to three vehicles along with additional storage.

This exceptional property presents a rare opportunity to acquire a substantial family home in one of Sitges' most coveted residential areas — ideal as a year-round residence or a luxurious holiday retreat.

配套设施

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居外物业ID:77461830

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服务代表: Sitges Sotheby's International Realty

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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