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澳洲新南威尔士州悉尼悉尼赫德利的多单元

675 Gardeners Road, Mascot, Sydney, New South Wales, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 8平方米
土地面积: 93平方米
房龄(年): 7

居外物业ID:77426438

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物业特色

澳洲第一公寓开发商Meriton再次带来Mascot高端现房Kiara North。Kiara North共13层,视野开阔,享有悉尼CBD、Barangaroo和Anzac Bridge等城市地标的无阻景观。无论是自住还是投资,都是高性价比之选。

Kiara North大部分公寓朝北,坐拥优越的把角位置并享有利用率极高的方正户型设计,不少户型还享受对流通风,带来真正从居住体验出发的舒适生活空间。

楼盘提供超大面积一房、一房+多功能室、两房、两房+多功能室、三房和三房+多功能室等丰富户型选择,适合不同买家和投资需求。

Kiara North位于Mascot核心区位,与获奖的Mascot Central商圈仅一步之遥,商圈内坐落大型Woolworths超市和丰富餐饮生活资源。

交通无敌便利,与Mascot火车站步行距离仅400米,5分钟到机场,10分钟抵达悉尼CBD。

楼盘配备安全的楼宇出入系统

配有儿童游乐场的绿色户外公园

配备恒温泳池、水疗、桑拿及健身设施的室内运动中心

配套BBQ的3000平米裙楼花园

专职物业经理

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:77426438

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代理公司: Meriton Group
支持语言: 普通话 英语
服务代表: James Tong James Tong

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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