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日本冲绳Naha-shi3卧1卫的公寓

日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77421471 日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77421471 日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77421471 日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77421471 日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77421471 日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77421471 日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77421471 日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77421471 日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77421471 日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77421471 日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77421471 日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77421471
房屋价格:

JPY 228,000,000

约¥ 1,135万

建筑面积: 167平方米
房型: 3 卧 1 卫

居外物业ID:77421471

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Property Information
Location: 3-16-1 Shuri Kinjo-cho, Naha City, Okinawa Prefecture
Access:About 1.7km from Naha IC on Okinawa Expressway by car
Approximately 19 minutes on foot from Shuri Station on the Yui Rail
Approximately 8.2 km from Naha Airport by car
Land rights: Ownership
Zoning: Category 1 exclusive district for low-rise residential buildings
Floor Plan Type:3LDK+Roof Balcony
Exclusive area: 166.60 m2 (approx. 50.39 tsubo)
Balcony area: 74.80m2
Structure (under the Building Standard Law): Reinforced concrete, 3 floors above ground and 1 basement floor
Floors: 7F (9F)
Total number of units: 67
Date of construction: March 2023
Management company: Daiwa Life Next Co.
Manager status: Day shift/ Entrusted entirely
Management fee: 49,700 yen/month
Reserve for repairs: 25,300 yen/month
Dedicated use fee: 2,000 yen/month
Internet usage fee: 1,430 yen/month Total: 78,430 yen/month
Parking: Yes
Pets: Allowed (subject to detailed regulations)
Current Condition: Vacant
Delivery: Negotiable
Delivery Date: Consultation.
Mode of Transaction: Brokerage.
Last update date: https://list- sir.jp/lp/date

配套设施

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平面图

日本冲绳Naha-shi的公寓,编号77421471

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支持语言: 英语
服务代表: List Sotheby's International Realty Japan

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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