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西班牙马德里3卧3卫的公寓

Bernabéu - Hispanoamérica, Chamartin, Madrid, Spain

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租金:

EUR 4,500 / 月

约¥ 36,589 / 月

建筑面积: 167平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 57

居外物业ID:77392340

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This cozy and bright apartment is located on the fourth floor of a building in the heart of El Viso, one of the most exclusive, quiet, and residential neighborhoods in Madrid. Thanks to its southwest orientation, the apartment receives natural light throughout the day and has a terrace of approximately 6 m², perfect for enjoying most of the year.

With a total area of 167 m², of which around 145 m² correspond to the interior of the apartment, this property offers a well-utilized distribution. Recently renovated with taste, attention to detail, and functionality, the apartment retains character elements, such as decorative paneling on the living room wall, which adds warmth, elegance, and personality to the space.

The interior layout offers three double bedrooms, two of them with en-suite bathrooms, a third full bathroom in the hallway, and a guest toilet. All rooms have large windows, enhancing the feeling of spaciousness and brightness throughout the apartment. The functional and well-equipped kitchen is complemented by a separate laundry area.

The apartment includes split air conditioning (hot/cold) and individual gas heating, ensuring optimal comfort throughout the year. Additionally, there is a storage room on the same floor, ideal for practical and accessible storage.

The views are completely unobstructed, without vis-à-vis, as it overlooks a residential area of single-family homes, offering privacy and an unusual visual expansion in the heart of Madrid.

El Viso is one of the most coveted neighborhoods for its family-friendly and safe atmosphere, excellent public transport connections (metro and bus lines), and proximity to important roads like Paseo de la Castellana and Calle Serrano. In the surrounding area, residents enjoy a wide range of shops, services, prestigious schools, and green spaces, making this property an ideal choice for those seeking the perfect balance between tranquility, accessibility, and quality of life in Madrid.

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Massita González

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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