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日本東京都Tokyo3卧1卫最近整修过的公寓

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房屋价格:

JPY 61,990,000

约¥ 309万

建筑面积: 94平方米
房型: 3 卧 1 卫
楼层: 共 4 层
房龄(年): 34
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:77387593

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Morecrest南葛西 401号室
【建筑特点】
✅ 超过90㎡的宽敞3LDK!三面采光的角户!
▪ 东西线「葛西」站步行17分钟
▪ 东西线「葛西」站巴士6分钟,「葛西南高校入口」站步行5分钟
(往葛西站方向:工作日早上6点时段有17班车)

▪ 外墙为瓷砖贴面
▪ 自动门禁系统
▪ 已安装快递柜
▪ 修缮基金总额超过8300万日元(截至2024年4月底)
▪ 有长期修缮计划
▪ 长谷工旧开发项目
▪ 全新翻修装修完成
✅ 周边生活便利设施齐全!
• 南葛西二丁目公园 步行1分钟(约50米)
• Ario葛西购物中心 步行9分钟(约720米)
• My Basket南葛西2丁目店 步行2分钟(约160米)
• Flower Garden 步行3分钟(约200米)
【房间特点】
🏡 3LDK(94.48㎡)+ 阳台(7.48㎡)!
🏡 2025年3月7日全新翻修完工,可立即入住!
▪ 地板、墙纸更新
▪ 洗面台、卫生间更换
▪ 厨房(带洗碗机)
▪ 浴室单元(1418尺寸)
▪ 室内门更换
▪ 安装全新空调(一台)
💡 欢迎尽快咨询洽询!

配套设施

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平面图

日本東京都Tokyo的公寓,编号77387593

居外物业ID:77387593

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代理公司: International Interface Co., Ltd.
支持语言: 普通话 广东话 日语 韩语 英语 其它
牌照号码: [email protected]
服务代表: Yoshika Iseki

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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