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西班牙马德里2卧1卫的公寓

Huertas-cortes, Centro, Madrid, Spain

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房屋价格:

EUR 569,000

约¥ 463万

建筑面积: 84平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 324

居外物业ID:77353785

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This estate, whose origins date back to the 17th century, represents a rare opportunity in the market due to its combination of historical value and contemporary design. The renovation has respected the original elements of the property, integrating traditional materials with modern and functional finishes.

The house, outward-facing and south-oriented, occupies the entire floor of the building and has two balconies. It has a living room with a modern open kitchen, custom-made and equipped with high-end appliances. Elements such as the exposed arched beams, antique doors, and original hydraulic tile flooring have been carefully restored.

The layout includes a living room with an integrated kitchen, two bedrooms, a bathroom with a window, and a small room for the boiler and cleaning supplies. Additionally, there is a communal storage room located in the attic of the building. There is the option to acquire a robotized parking space in a nearby building at an additional price of €46,000.

Located in the Barrio de las Letras, one of the most emblematic areas of Madrid's historic center, the property is in a culturally significant environment linked to figures such as Cervantes, Lope de Vega, Velázquez, and Quevedo.

配套设施

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居外物业ID:77353785

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支持语言: 英语
服务代表: Olga Merino

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
提交置业要求
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