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西班牙马德里3卧3卫的公寓

Castellana, Madrid, Spain

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房屋价格:

EUR 5,330,000

约¥ 4,334万

建筑面积: 364平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 102

居外物业ID:77290551

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Located on the fifth floor of a majestic palace building from 1923, this elegant apartment perfectly combines history and cutting-edge design.

The building, completely renovated on the inside, has preserved its imposing protected facade and original architectural elements, such as its solemn staircase in the style of ancient palaces in Toledo. Upon entering the building, an impressive entrance hall with 24-hour security welcomes you, featuring a majestic double staircase that leads to the exclusive homes of this unique property.

The brand-new residence features three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, as well as an elegant guest toilet. The kitchen, separate and equipped with appliances from the prestigious German brand Gaggenau, is complemented by a laundry room. Its well-thought-out layout and careful selection of high-quality materials create a sophisticated environment where natural light flows harmoniously in every space. The elevator provides direct access to the entrance hall of the apartment, providing an extra level of privacy and exclusivity.

This extraordinary property has two automated parking spaces and a storage room. On the ground floor, residents can enjoy luxurious common facilities including a gym, a heated pool, and an elegant meeting room. All of this in a privileged location, just steps away from the Golden Mile and surrounded by the best restaurants and boutiques in Madrid. Additionally, the building guarantees fully adapted access free from architectural barriers.

配套设施

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支持语言: 英语
服务代表: Elena Babé

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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