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日本東京都Tokyo2卧1卫最近整修过的公寓

日本東京都Tokyo的公寓,编号77288537 日本東京都Tokyo的公寓,编号77288537 日本東京都Tokyo的公寓,编号77288537 日本東京都Tokyo的公寓,编号77288537 日本東京都Tokyo的公寓,编号77288537
房屋价格:

JPY 250,000,000

约¥ 1,245万

建筑面积: 98平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 29 层
房龄(年): 21
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:77288537

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TOKYO SEA SOUTH Blanc Phare 2907号室
________________________________________
【建筑特点】

▪ 山手线「品川」站 步行12分钟
▪ 东京单轨电车羽田机场线「天王洲Isle」站 步行9分钟
▪ 东京临海高速铁道临海线「天王洲Isle」站 步行12分钟
✅ 36层建筑・总户数373户的高层塔式住宅!
・高楼层(29/36层)・西南角户・双阳台!

▪ 2024年已完成大规模修缮工程
▪ 24小时有人管理(夜间有保安)
▪ 各楼层设有垃圾投放站
▪ 礼宾服务
▪ 丰富的公共设施(影院房、多功能房、DIY室 等※部分需收费)
▪ 鹿岛建设原开发・施工
▪ 已完成全新翻修工程
✅ 周边便利设施!
• 港南绿水公园邻接
• 港南四丁目全家便利店(位于一楼)
• Maruetsu 港南World City店 步行3分钟(约190米)
________________________________________

【房间特点】
🏡 2LDK(98.43㎡)+ 阳台(14.35㎡)!
• 西南角户・双阳台!
🏡 2025年3月28日翻修完工,可立即入住!
▪ 地板、墙纸
▪ 洗面台、马桶
▪ 岛式厨房
▪ 浴室单元
▪ 室内门
▪ 地暖(TES系统)
▪ 天花板嵌入式空调(2台)

💡 欢迎尽早咨询!

配套设施

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平面图

日本東京都Tokyo的公寓,编号77288537

居外物业ID:77288537

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代理公司: International Interface Co., Ltd.
支持语言: 普通话 广东话 日语 韩语 英语 其它
牌照号码: [email protected]
服务代表: Yoshika Iseki

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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