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澳洲昆士兰耶蓬耶蓬的商业转让

Main Street, Yeppoon, Queensland, Australia

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位于澳大利亚昆士兰耶蓬的房产。

这是一个位于黄金地段、屡获殊荣的永久产权住宿(2.94英亩)!
这是收购Gumnut Glen Cabins的绝佳机会。Gumnut Glen Cabins位于昆士兰州耶蓬,是一家蓬勃发展、备受推崇的住宿场所。这家历史悠久的企业拥有卓越的声誉、忠实的客人以及位于昆士兰州发展最快旅游区之一的优越地理位置。

这家易于经营的企业坐落在2.94英亩的原始永久产权土地上,提供盈利丰厚的交钥匙型运营服务,并以供设施齐全的一房式、两房式和三房式房型选择。该物业维护良好,拥有美丽的花园、游泳池、烧烤区和半个网球场,为家庭、情侣、商务人士和国际游客打造了一个宁静的休憩之所。

Gumnut Glen Cabins拥有40多年的成功运营经验,以其干净的设施、卓越的客户服务和优越的地理位置而闻名,吸引了众多回头客和慕名而来的新客户。该企业拥有强大的数字影响力,在预订网站、活跃的社交媒体以及在各大旅游平台(Booking.com、Airbnb、Expedia、TripAdvisor、Google)上有着极高的排名。

主要特点:
* 位于高增长、热门旅游胜地的黄金地段;
* 宽敞且维护良好的永久产权房产,拥有12栋设施齐全的独立别墅、游泳池、网球场和烧烤区。;
* 三房式经理住宅,带私人庭院、独立办公室和接待处、工作间和储物设施;
* 卓越声誉—荣获2024/2025年度旅行者评论奖;
* 交钥匙型业务,系统完善,市场营销需求极低;
* 可选择额外购买5.54英亩土地,为小屋、房车公园或其他项目增添扩展空间(需经市议会批准);
* 忠实的国内外客户—家庭、情侣、单身人士、企业;
* 卓越的线上形象推动了有机的增长;
* 业主愿意于过渡时期提供协助。

随着区域经济的蓬勃发展,现在正是投资的绝佳时机。近期的开发项目,包括海滨升级改造、道路改善以及耗资2000万澳元的吉宝湾帆船俱乐部(Keppel Bay Sailing Club),将使该地区成为旅游和活动的首选目的地。

立即咨询我们以抓住这难得的机会!
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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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