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加拿大新斯科舍省Egerton4卧4卫的独栋别墅

784 Shore, Egerton, Nova Scotia, Canada

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房屋价格:

CAD 3,350,000

约¥ 1,740万

咨询交易费用

建筑面积: 295平方米
土地面积: 768903平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:77265360

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This meticulously maintained family compound has been enjoyed by three generations for the last 20 years. The serene rural setting is a wonderful location for full time living or possibly a weekend / vacation / corporate retreat. There is space for everyone, family and friends and oodles of 4 season fun activities for all to enjoy ... walking / snowshoeing / cross-country ski trails through the 190 acres, swimming in the pool, cheering in the Games Room, s'mores, storytelling and star gazing on the terrace with outdoor fire pit and so much more! The home offers 3 bedrooms, 3.5 baths along with a sunroom and a primary suite with a sitting area and wood burning fireplace and a spacious upper balcony overlooking the gardens and meadows. The 3 bay garage offers lots of storage, along with a spacious upper level guest accommodation and a 2 pc bath. There is a separate Games building, a newer equipment barn with a 2nd level bonus area facing the back acreage which would make a peaceful writing/ art / exercise/ yoga studio. There are two additional storage buildings, one of which was the original barn for farm. This is a turn-key property, as all the furnishings (fully equipped kitchen/ linens etc.) and equipment are included in the sale, which greatly simplifies your move-in plans!! Pack your clothes and get ready to relax at the Egerton Farm! Egerton is a peaceful rural community on the Northumberland Strait, minutes to schools, shopping, golf, Pictou County Wellness Center, Melmerby Beach Provincial Park, and more on Nova Scotia's treasured Sunrise Trail, 12 min to New Glasgow, 20 min to Pictou and 75 min to Halifax International Airport.

配套设施

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居外物业ID:77265360

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代理公司: Engel & Völkers Nova Scotia Chester
支持语言: 英语
服务代表: Timothy Harris

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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