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加拿大安大略省旺市4卧4卫最近整修过的联排别墅

5 Millhouse Court, Patterson, Vaughan, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,499,000

约¥ 778万

咨询交易费用

建筑面积: 286平方米
土地面积: 232平方米
房型: 4 卧 4 卫 4 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 17
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:77264333

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您的搜索到此结束!欢迎来到 5 Millhouse Court,这套 4+1 卧室和 4 浴室住宅坐落在 Cul-De-Sac(社区内最好的球场之一),提供南侧后院和免费人行道地段!位于享有盛誉的帕特森 (Patterson) 的 Thornhill 街区高需求山谷中的令人惊叹的行政级完全永久业权联排别墅!宽敞明亮的房子,感觉像独立式住宅,比该地区的一些 2 车位车库房屋还要大!提供 3,075 平方英尺的地上豪华生活空间!这是帕特森最好的布局之一,拥有壮观的平面图,可舒适地娱乐和享受生活!这颗宝石提供升级的内饰,包括整个工程硬木地板 [2021];主楼 9 英尺光滑天花板;盆灯和升级的灯具;定制窗罩 [2022];别致的门厅,配有双门、瓷砖地板和拱形天花板;美食厨房配有花岗岩台面、不锈钢器具、中心岛、就餐区和俯瞰家庭房;温馨的家庭房,可欣赏南景,可走到甲板,燃气壁炉周围有定制搁架 [2022];开放式概念客厅和餐厅;二楼有 3 间大卧室,一楼有 1+1 间明亮的卧室;主休息室配有 5 件套卫浴和大型步入式衣柜!它设有位于一楼的第二客厅/家庭房和 3 件套卫生间!后院完全用栅栏围起来,带甲板,可从其中一间卧室进入!后院完全互锁!扩展车道,可停放 4 辆车!地理位置宁静,步行即可到达顶级公立和私立学校、商店、公园、社区中心、2 个 GO 车站和高速公路!地下室可按您想要的方式进行装修!

配套设施

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平面图

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居外物业ID:77264333

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代理公司: Royal LePage Your Community Realty
支持语言: 英语
服务代表: Lilit Hakobyan Lilit Hakobyan

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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