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加拿大安大略省旺市4卧4卫最近整修过的独栋别墅

9838 Keele St, Maple, Vaughan, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,788,000

约¥ 928万

咨询交易费用

建筑面积: 286平方米
土地面积: 418平方米
房型: 4 卧 4 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 17
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:77264129

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欢迎来到这栋定制住宅,它坐落在 Central Maple 一块 50 英尺 x 181 英尺的地块上,背靠公园!步行可到商店、学校、Maple GO 车站、图书馆、社区中心、游泳池、高速公路和 Vaughans 医院!这栋 4+1 卧室、4 浴室和 2 车位车库的住宅提供 5,300+ 平方英尺的空间(地上 3,080 平方英尺)和一个带步入式楼梯的完工地下室!其布局极其实用,令人印象深刻;功能便利,后院美丽,可欣赏公园美景!这栋家庭住宅空间宽敞、舒适;设有可直接通往车库的大型储藏室和从前廊进入的便捷侧门,并为全家人提供内置定制橱柜和储物空间,让物品井井有条;美食厨房配有 Cambria 石英台面、大型中心岛/早餐吧典雅的餐厅配有大窗户,可通往厨房和家庭房;宽敞的家庭房俯瞰宁静的公园,配有燃气壁炉、内置定制橱柜和大量储物空间、落地窗和可通往露台的花园门;主楼层有 2 间大卧室,二楼有 2 间超大卧室;主休息室位于主楼层,位置便利,配有 5 件套浴室和带定制橱柜的步入式衣橱。精装地下室配有独立的步入式入口,为这栋住宅增色不少,非常适合成长中的家庭或多代同堂居住!它提供大型开放式客厅、带吧台的娱乐室、媒体室/家庭影院、一间大卧室、3 件套浴室和未完工的工作间区域!车道很宽!最多可停放 6 辆车!它有一个有围墙的前院!

配套设施

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平面图

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居外物业ID:77264129

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代理公司: Royal LePage Your Community Realty
支持语言: 英语
服务代表: Lilit Hakobyan Lilit Hakobyan

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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提交置业要求
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