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加拿大安大略省旺市4卧4卫最近整修过的独栋别墅

24 Rock Elm Court, Patterson, Vaughan, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 2,098,000

约¥ 1,089万

咨询交易费用

建筑面积: 302平方米
土地面积: 372平方米
房型: 4 卧 4 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 16
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:77263980

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位于著名帕特森 (Patterson) 的 Thornhill 高档山谷社区的精致生活 - 欢迎来到 24 Rock Elm Court!探索这栋令人惊叹的 4+1 卧室 4 浴室住宅,完美地坐落在安静的死胡同上。步行可至顶级学校,包括 Nellie McClung PS、Romeo Dallaire French Immersion PS、St Theresa of Lisieux Catholic HS、Alexander Mckenzie HS;3 个社区中心;Rutherford Go!这颗宝石的主楼层天花板为 9 英尺,二楼天花板为 9 英尺,地下室为 9 英尺;一楼和二楼均铺有硬木地板;地上面积为 3,252 平方英尺,地下室有 95 平方英尺的成品平台;美食厨房俯瞰家庭房,配有花岗岩台面、就餐区、不锈钢器具,可通往石头露台;温馨的家庭房,配有燃气壁炉;优雅的组合式餐厅和客厅,配有大窗户,适合举办盛大的晚宴;主楼层办公室或另一间卧室;二楼有 4 间超大卧室,外加主卧室的育儿室(或私人办公室/健身房/瑜伽室/季节性步入式衣柜-更衣室);主休息室,配有大型步入式衣柜、育儿室和 5 件套 SPA 式卫浴套间;二楼有 3 间设施齐全的浴室;大型下沉式门厅,配有双门;筒灯和升级的灯具;光滑的天花板;设计师油漆;加州百叶窗!它坐落在一个家庭友好型庭院中,提供 6 辆车的停车位、引人注目的石材外墙和大型带顶门廊!地下室已准备好让您按照您的品味和需求进行装修!配有完全栅栏围起来的后院和石头露台!没有人行道!全新屋顶瓦片 [2024]!冰箱 [2023]!洗碗机 [2024]!全新洗衣机和烘干机 [2024]!

配套设施

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平面图

加拿大安大略省旺市的独栋别墅,24 Rock Elm Court,编号77263980

居外物业ID:77263980

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代理公司: Royal LePage Your Community Realty
支持语言: 英语
服务代表: Lilit Hakobyan Lilit Hakobyan

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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