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加拿大安大略省旺市4卧5卫最近整修过的独栋别墅

38 Alrob Court, Patterson, Vaughan, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 2,648,000

约¥ 1,374万

咨询交易费用

建筑面积: 324平方米
土地面积: 372平方米
房型: 4 卧 5 卫 8 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:77263891

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精致的豪华住宅,坐落在 Patterson 精英社区的私人家庭友好型庭院中!欢迎来到 38 Alrob Court,坐落在 Vaughans 最抢手的社区之一的著名庭院的 73 英尺地块上,这座令人惊叹的 4 卧室 5 浴室豪华住宅提供无与伦比的生活体验。从您步入带封闭式门廊的大门的那一刻起,您就会看到主楼层 10 英尺高耸的天花板和二楼 9 英尺高的天花板,营造出一种宏伟与空间感。宽敞、阳光充沛的住宅全年都充满南侧和西侧的阳光!提供 5,100+ 平方英尺的豪华空间(总面积 3,489 平方英尺);一楼和二楼均铺有硬木地板;光滑的天花板;皇冠造型;铁桩;大型门厅,铺有石质地板;美食大厨厨房,配有定制橱柜、中央岛台、不锈钢器具、超大就餐区,可俯瞰大型家庭活动室,并可通往石质露台 - 非常适合娱乐或家庭娱乐;家庭活动室配有燃气壁炉和定制内置橱柜!优雅的客厅和餐厅配有格子天花板和皇冠造型,适合举办盛大庆典或私密晚宴!二楼设有 3 间全功能浴室;衣柜整理器;升级的 8 英尺门;二楼设有休息区;宽敞的主卧室配有大型 5 件套水疗式套间和步入式衣柜,配有定制整理器!装修完毕的地下室是娱乐者的梦想之地,配有完整的 Ww/A 家庭影院、吧台、大型开放式概念起居区、娱乐区/健身房、三件套浴室、宠物清洗站/宠物洗衣房和大量存储空间!走出室外,便是精心设计的园林景观,引人注目的路缘吸引力与石头和灰泥外墙;专业封闭式门廊,带双车道;完全互锁的车道和天然石阶

配套设施

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居外物业ID:77263891

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代理公司: Royal LePage Your Community Realty
支持语言: 英语
服务代表: Lilit Hakobyan Lilit Hakobyan

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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