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西班牙Barcelona3卧3卫的公寓

Roger De Lluria 24, Barcelona, Spain

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房屋价格:

EUR 1,850,000

约¥ 1,504万

建筑面积: 133平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:77263761

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Located in the prestigious Eixample Derecho neighborhood, this stunning duplex penthouse is next to the iconic Palace Hotel and just a few blocks from the renowned Passeig de Gracia, known for Gaudi's masterpieces and luxury boutiques. Enjoy the convenience of being within walking distance of Plaza Catalunya, Rambla Catalunya and the historic Old Town, offering the perfect combination of classic charm and modern elegance.

Recently refurbished to the highest standards, this exceptional duplex penthouse features a private terrace on each level totaling 38m² of outdoor space, facing southwest for breathtaking sunset views. High ceilings with the exquisite "Volta Catalana" enhance the spaciousness and brightness of the space. Top quality finishes include natural oak parquet floors, a bespoke designer kitchen with high-end appliances fully equipped with kitchenware, designer fitted closets and elegant bathrooms renovated with the best materials. The air conditioning system guarantees maximum comfort all year round, and the property is delivered fully furnished with designer pieces ready to move in.

Located in a stately building from 1900, the property retains its elegant facade, an extraordinary original mosaic on the lobby floor and two perfectly preserved historic elevators. A unique opportunity to acquire an exclusive home in one of the most coveted areas of Barcelona.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:77263761

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服务代表: Barcelona & Costa Brava Sotheby's International Realty

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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