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西班牙San Roque4卧4卫的独栋别墅

Sotogrande, San Roque, Cádiz, Spain

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房屋价格:

EUR 2,395,000

约¥ 1,951万

建筑面积: 503平方米
土地面积: 2045平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:77258091

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Located on a large plot of 2,045 m² on a quiet cul-de-sac, this villa combines modern design, spaciousness, and privacy. A path lined with majestic oaks leads to an imposing four-meter-high wooden front door.

Upon entering the house, high ceilings and large windows offer a sense of spaciousness and brightness, connecting the interior with a lush garden and an overflowing saltwater pool.

The villa is divided into two well-differentiated wings. In one of them, we find three double en-suite bedrooms, all with abundant natural light thanks to the large windows and skylights in the bathrooms. This area also houses a double garage, a storage area, and a functional laundry room with an outdoor covered patio.

In the other wing, an upper level is dedicated to an open-concept office with unobstructed views and the master suite. This space includes a large dressing room and a spa-style bathroom, equipped with a floating bathtub and a rain shower.

The common areas are designed for comfort and connection with the outdoors. The living area integrates with the kitchen and dining room, with access to two distinct outdoor spaces: a terrace with a covered dining area and barbecue area at the back, and another main terrace that leads to the pool.

Among its features are the partial aerothermal heating and cooling system, indirect lighting, high-insulation windows, electric curtains, anti-limescale filtering system, alarm system with video surveillance, and a spacious multifunctional basement.

配套设施

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居外物业ID:77258091

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支持语言: 英语
服务代表: Verónica Delso

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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